[气球R] 想在丰台买房的人，大部分都是在海淀或者西城上班的人。经历过批发市场的腾退、丽泽的发展之后，丰台部分居住环境优质的片区开始承接海淀和西城的产业外溢，房产的流通性逐步提升。 [气球R] 丰台跑赢大盘的片区推荐：六里桥、丽泽、草桥、玉泉营。 [气球R] 丽泽：未来的丽泽商务区号称五线换乘，分别为地铁14号线、16号线、11号线、丽泽-金融街直连线和新机场线。便利的交通、优质的商务办公区，吸引了许多世界500强企业，联想也坐落在这里。未来的丽泽，不但能承接海淀的外溢，还能承接金融街的外溢。在丽泽商务区周边选，可以既兼顾自住也兼顾流动性。代表盘有保利百合、丽泽景园。 [气球R] 玉泉营：四环内典型的职住区域，处在西南三四环间的黄金位置，夹在丽泽和丰台科技园之间。既能享受丰台科技园的通勤便利，距离丽泽也就三公里。代表盘有万年花城、三环新城。 [气球R] 六里桥：可以承接丽泽的辐射，还在10号线上，选择这里作为改善房。代表盘有风荷曲苑。 [气球R] 草桥：拥有10号线、4号线和19号线三条地铁站汇聚地。去金融街、丰台科技园、丽泽、国贸、三里屯都非常方便。只要选的房子没有硬伤，未来流通性不会差。代表盘有草桥欣园、恋日花都。 [气球R] 丽泽的房价表现主要得益于丽泽商务区的产业外溢，而六里桥、草桥、玉泉营的房价表现则是兼具了自住性+产业外溢+交通加持。 [气球R] 丰台次新多，相对安静，潜力高。但人群吸力，弱于东西海朝，强于大兴房山。