今天看到网上南京中海观江樾业主深夜维权的视频，真的很让人心酸，三年时间从3.4万/平跌到2.3万/平，谁买谁都受不了。 我看网上很多人在评论区嘲笑这些业主，其实这里面不能完全怪业主，现在不少开发商非常恶心，前一批负责给你销售的人员会被裁掉，当时所谓的保值承诺根本没有任何法律效力，等你去维权的时候，现在负责销售的人员直接回怼你，谁给你承诺你找谁。 本来是开发商和业主之间的法律问题，变成了业主和销售人员之间的菜鸡互啄，这才是业主意难平的原因。 开发商的倒霉之处在于，本身现在这种行情下，能不赔本卖出就不错了，能忽悠就忽悠一个，至于维持房价，只能说尽力而为，大势所趋之下，谁也扛不住，当初所谓的口头承诺只能当擦屁股纸了，先大降价卖出去再说，不然套死的就是自己。 还是那句话，现在买房，要么刚需的不能再刚需了，不然还是要慎重，不着急的等2年，会好很多，总之量力而行。
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用户16xxx71
房价上涨了钱赚给开发商吗
鱼鳍 回复 05-23 18:28
开发商也只是一个代理人，你先搞清楚背后真正的老板
雲水禅心 回复 05-24 16:03
排队摇号呀，买到就是赚到，愿赌服输。
12345上山打老虎
如果有书面承诺保值，那你闹你有理，都是成年人，口说无凭的道理不会不懂吧。前几年买房在高位的，谁的房子不是降价30-40%？买个菜，今天5块，明天4块，你还要去问菜贩要一块钱？买房这事，一直认为是量力而行，如果过度透支未来，那你就是推高房价的一份子，没有你们前仆后继的追高或许房价要早几年就开始降价了。
玩尽天下 回复 07-20 11:33
谁认可你找谁去，你信销售的话[抠鼻]活该被骗
别来无恙 回复 07-10 16:06
口头承诺可以认可，但给你口头承诺的业务员往往没有法人授权委托书，说的话啥用也没有
犯的错
承诺保值就像他告诉你他拉的屎是香的，你却相信他真去尝一口。到底是他坏还是你傻呢
胖胖
我这小区4.5跌到2.8，找开发商有用么？🤬
给爷死 回复 05-24 02:44
苏州啊，我小区高峰期卖4万，这会2万冒头，我估摸着还得跌
一叶孤城 回复 05-23 19:14
小心明年跌回去[开怀大笑]
gzyz
几万一平都是有钱人跌了就闹一点风度都没有
用户10xxx63 回复 vhwzg 07-20 14:04
几百万叫没钱？你们那真富裕。
vhwzg 回复 05-24 12:25
真有钱，买别墅了
孤狼
涨钱就偷着乐，赔钱就维权。可能开发商存在雇托的欺诈行为。但是，你想想啊，盖房成本就2000元一平米，征地的地价大几千。
花开花落时 回复 07-08 04:42
那烂尾楼怎么算？？
左看看右看看 回复 07-20 17:39
我们这边建个十层的，还包括简单装修的出租房也就1600一平方
三位一体
股价跌了找上市公司还是证监会
大蒜头 回复 07-22 17:22
都找[滑稽笑]
那年的海风
不可理喻的一群人，我亏了快100个w，日子还不是一样过
用户10xxx43 回复 05-24 05:35
心理不平衡
用户18xxx05
维个屁权，亏死你们
用户15xxx24
只要是刚需，无所谓
白天不懂夜的黑 回复 07-19 09:12
打脸充胖子，死猪不怕开水烫，自欺欺人精神胜利法就是你这一类人，还刚需，别人刚需买房少你几十万，你刚需比别人多花几十万你心里也高兴的喊无所谓，我有钱，刚需多花的钱不是钱！
神经蛙 回复 白天不懂夜的黑 07-21 11:44
之前涨价的时候，还有补钱给开发商？按你的逻辑，股票就没有亏的了，亏钱找公司补给你。
弦子
其实刚需也顶不住的，你首付100万贷款100万还得还钱20三十年，别人现在100万全款拿下，你别说刚需不肉疼，
花生壳 回复 07-07 23:49
早买早享受，晚买享折扣，不能接受降价的是炒房者，刚需无所谓。炒房客活该，房价就是它们推上去的。
用户95xxx27 回复 07-11 03:04
对，应该找那些倒腾房子赚了钱的人，让他们吐出来赔偿[哭笑不得]
2025可乐
霸都合肥从3万跌到一万二，
南洋第六镇统制 回复 07-07 03:09
断供你的人生才有希望。
水波荡漾
黄金价格也会上涨，也会下跌，钢筋水泥盖的房子只会涨不会跌？这是想啥呢？有脑子吗？
喵呜
这算什么 大A能让你从3.4跌成0.34
阿Q 回复 05-24 06:54
我经历10到0.1，自认倒霉
下坡去 回复 05-24 07:16
国际油价都有负的时候
噬月
等到1万1平时，我去和他们做邻居去
细高个 回复 05-23 21:26
那你得当心，你后来的邻居5千一平。
一凡
可笑可悲
用户10xxx57
难道全南京就这一个小区跌了？？？也没看到其他小区这么闹嘛，那些想买这个小区的应该慎重考虑了，和这样的人在一个小区，以后也不会和谐。
用户79xxx38
这就受不了了？燕郊这边最贵时候4万，现在1万都没人要，你没看错就是一分钱不要白送房子，只要你接贷款的那个地方
D L M
这叫维权？ 一群刁民
吾爷
涨价了你怎么不闹，没天理了吗，越闹越低
春风
当有了大量廉租房，当人们对房的思维改变……会如何？
青桥 回复 05-23 16:48
会红尘作伴活得潇潇洒洒，对酒当歌共享人世繁华…
刘毅
谁他妈让你们在高价买的，都坚持三年不买肯定降，都觉得自己是大聪明
空闲
承诺?[哭着笑]去问问5年前交完钱现在连房子地基都看不见的购房者，他们会告诉你啥叫“承诺”。
用户25xxx04
业主的诉求基本可以说不可能得到满足，因为他们无非两个诉求，要么补偿，要么不降价，维持楼盘市值。但凡开发区还有第二条路也不会选择降价。
炽天使
房价升了，你们这班有东西会不会补差价给开发商？
冰封
涨了你带开发商分吗?自己住就不要管它涨跌，反正也不卖!
山人
这维的是哪门子权？输打赢要不就是黑社所为吗？购买了商品谁能担保只升不降？去买体彩包中，不中就退款？
用户10xxx63
什么是商品房都没有搞清楚
葡萄干
现实告诉我，人类社会发展水平就是这个鸟样，当然有闪耀人性光辉的个案，但是整体上就是如此
一步一想
为什么要维权…所有业主坚持要42000块钱一平方，才能出售不就行了吗
灰狼阿土
诶，这就奇怪了，房价疯涨的时候，怎么就没有人主动站出来退差价呢？
小秤砣
股票也有涨跌的，去闹啊
红旗下的葱
买股票跌了怎么办
泡沫甲虫
疯长的时候难道不是因为你们疯抢才把价格抬上去了？现在觉得亏了？当时买的时候肯定还在涨价吧？是不是天天做梦都能笑醒？那时候咋不找开发商，买了好几年了亏了想起来了？不是我仇富，我本人也是房价暴跌的受害者之一，但这种事情，你只能认了，因为无论什么价格，不都是自己选的么？没有谁逼着我让我掏钱，都是成年人做的成年事，开发商也没说百分之百不会跌，这么去闹最后损失的只能是自己的时间和金钱，开发商敢赔明天同行就能捅死他，不是闹就能有收获的
小灌
我三年时间，每平方跌了2万，我找谁去？股票十年时间跌了35%，我找谁去？[捂脸哭]
猪都笑了
两个点……没有白纸黑字的合同，一切都是白搭，第二个，如果说是自己住，那是涨是跌问题并不大，毕竟等你想卖房那都已经是几十年后的事情了，如果是投资……那就更没得说了，投资本来就有风险
用户10xxx53
黄金跌价了，找宝庆银楼赔钱啊？你多花钱证明你有钱，活该！
林彬鉴月
我们老板说未来视频记录仪市场未来无限发展，我现在信了，任何事情以自己为中心全方位无死角的记录。到时候都是证据。
用户51xxx70
17年一万买的宝华，最高涨到一万六，现在五千，找谁说理去[捂脸哭]
用户18xxx14
房子涨价这些业主分钱给开发商吗
大海
活该，房地产泡沬就是你们这些人给吹起来的！房价这才开始往向下跌，跌到收入比4一6才是正常水平。
用户59xxx67
银行利息都在降降降
用户32xxx58
这跌的不算多吧，大惊小怪的🤦♂️
用户10xxx90
国家本来就规定了房子是住不是炒呀，商品本来就是有贵有贱呀。涨了你们补价不？？？
左手的荣耀
我自己也是亏了80了，感觉还要掉！大学毕业9年的节衣缩食全款买的90平，现在的价格都能换148平的了！自己住的，交通医院生活也算便利！所以还能接受吧。当时计划是婚房用的，后来却成了单身狗又不想跟父母一起住，上班也算方便！自己叫的地主，跪着也要打完！
动力
输打赢要，十足无赖
人生如水
现在的开发商日子也不好过，英之园的老板就是开发商，破产了……
事物简单人心复杂
[思考]我买投票跌了，我要不要找证券公司？你过度泛滥的圣母心让我想抽你。
拓马
商品房，要有商品属性，有涨有跌，顺心市场和需求。把这些闹事业主拿下
我粑粑
托……
老赵
没见谁买股票赔了找证券公司的
Hansome
过了万的房价涨跌国家不要管，都是有钱人
尘缘
巨婴思维，生意场上无父子，你有本事当初在合同里规定好保值可以有法律效力的，空口白牙的承诺是半点用处都没用的
A小明babyHR
前天刷个视屏中山东区一个盘，170买的，现在挂60个卖不出去，房主现在兼职跑外卖还房贷
用户16xxx71
房子涨了业主卖了结开发商吗
逆流
我小区刚交付，三年前开盘时还摇号呢，三万多一平抢着买，去年年底我买的只有二万二了，前几天交付手续办完了，也没见谁闹过。
用户18xxx36
商品涨跌天天都有，我买的基金跌60%多找谁说去？就算他给你承诺（口头或书面）也未必有用。当年我买房销售口头承诺的送3年物业费，人家也不承认，谁说的找谁去，销售早都跑了。就算书面承诺，3年了，说不定老板把房卖完早都跑了，甚至公司也注销了。每年各种跑路的不少见！
风清
不接受那个价格当时你买的时候为啥要在合同上签字交钱？真不要脸。
用户54xxx39
房子本来就是住的，所以只要是用来的住的房子，涨价降价对家庭是没有任何影响的，有影响的只有是炒房子的人。
疯子
我股票从112跌到1.12找哪个闹？
用户33xxx58
销售卖房子的时候还承诺房价只涨不跌？跌了销售负责补差价？[思考]
用户10xxx02
现在全国各地的楼市有几个不降价的？难道都去闹？
用户11xxx38
这才哪跟哪
用户66xxx86
活该，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈啊哈哈哈哈。
用户41xxx03
如果从3.4万变成4.3万，该谁来维权？
伯爵
这和开发商有什么关系？谁手里压着上千套房子不着急？已经快到拿地价格了……。是土地的主人……。
mono
自住 涨跌无所谓
往事随风
天价房助推者，还有脸出来闹。三岁小孩么
干儿子骂我
22年到现在跌30%不是算损失最小的了吗
胖胖的红豆沙
一个不好的消息，根据目前房市来看，大跌不一定，小跌肯定会，月月小跌年年微调，然后软着陆
李伯锋
兄弟们顶住
用户14xxx14
我房亏100多个w，一句也不讲。认了，如同股市
红星照耀中国
从2.3涨到3.4会咋样？房子就是这些人炒高的。
用户10xxx77
怎么不发发恒大的烂尾楼业主，到现在还要还房贷
雨的季节
开发商，明天全体业主来开会商量一下，本楼盘加价10万一平方，业主须补缴每平方6万6，不补缴的话，全体业主一个月之内全部搬走。
2025可乐
霸都房价3万跌1万2，也没闹事
summer
涨一百万晚上睡觉都会笑醒，跌一百万一哭二闹三上吊。卖房价格上涨爱买不买，拽的一比，价格下降遇人就谈成本
xyz
股市从6000点跌到2000点算谁的？
华电
那只能怪自己他们上当受骗了，中了开发商的轨迹，钱被别人骗走了。而且这些钱很多都转移到了国外去了。
用户10xxx43
都几十岁的人了，这么糊涂，听开发商的忽悠，只能说沙币，心理不平衡罢了
kinglive
没有契约精神，一群刁民！涨了你们补开发商差价么？
风间云潇
虽然同情，但是法律没规定不让降价
用户10xxx64
维权？维得什么权？维得只能涨不能跌的权？什么逻辑？
一点零七
这种维权者，必须抓起来
robe
咬来咬去都没搞到根子，真正房地产全产业链只有一个环节稳赚不赔，和股市一样，什么开发商大股东也是待宰羔羊，更别说房奴和散户了。
乌卡乌卡
愿赌服输
青山医院陈主任
你要是买来住，涨和跌有多大关系
用户10xxx30
买房有保值承诺？笑死个人了。
存在感
别人能买的起几万一平米房子的人，竟然让月薪几千的人，觉得可怜！！
用户83xxx74
心疼的日子还在后边，5年以后还得降1万
喵帕斯本斯
商品能涨不能降？什么毛病。
杜宏斌
既是商品有挣有跌很正常的
Nick
嘲笑的都是过的不咋的的。
双发重型战斗机
谁敢保证房子价格只升不降？升了笑，降了闹，什么玩意儿
专怼各种傻叼
涨的时候没见房地产受不了啊
用户13xxx40
涨了笑，跌就闹，要脸不？
用户10xxx13
接下来，开发商：好了，第一期卖完了，第二期只要半价！
9唔搭8
商品房的价格是市场决定的，不是开发商决定的，不是你不降价就真的值那么多钱，一群输红眼的赌徒无理取闹
苦闷的土土
当年上海广州北京一天涨20万，可没人说给开发商钱
黄狗狗
保值？黄金都不保值啊！