东莞王姐的天快塌了！三套深圳豪宅要被法拍，负债百万还想硬扛？ 上周六下午，一位中年大姐在合伙人的带领下，走进了我的办公室，头发花白了大半，背着一个很多年的LV包 —— 她就是东莞的王姐。 谁能想到，这个连坐下来都忍不住发抖的女人，曾经是手握几百号员工的电机厂老板，巅峰时订单排到三个月后，如今却负债百万，三套房子全被抵押，逾期最久的已经超过一年。 王姐的人生转折，始于几年前特朗普的一纸贸易战。作为靠外贸起家的电机厂，她的产品 80% 出口欧美，贸易战一来，关税暴涨，订单直接砍半。可王姐不服输，她总觉得 “再撑撑就能熬过去”，这份企业家的情怀，最终变成了压垮全家的重担。 一开始，她把一辈子的积蓄都投进了工厂，想维持运转保住员工饭碗；积蓄花光了，就卖掉了自己的代步车；车子变现的钱撑不了多久，她又咬牙把妹妹在坂田的 400 万房产、自己龙岗 380 万和罗湖 500 万的两套房子，全拿去银行做了抵押。 她以为只要订单回暖，就能把一切都赚回来，可东西两大经济体的拉锯战没完没了，外贸行情一年比一年差。直到上个月，银行的催收电话变成了法院的传票，三套房子都面临法拍，她才慌了神，在朋友的推荐下找到我们。 其实王姐这样的案例，我们这几年见得太多了。口罩事件叠加外贸受阻，多少创业者抱着 “不能让企业倒下” 的执念，把自己、甚至家人的全部身家都搭了进去。他们总觉得 “放弃就是失败”，却忘了，硬扛着没有希望的亏损，才是对自己和家人最大的不负责任。 和王姐深聊一个多小时后，我给了她三条 “救命建议”，其实也是给所有陷入类似困境的创业者提个醒： 1、断臂求生，别让情怀拖垮全家 外贸行情何时回暖没人能预判，与其背着天文数字的债务硬撑，不如果断止损。企业从来都是时代的产物，顺势而为才是明智之举。 王姐的电机厂已经连续三年亏损，再耗下去，不仅房子保不住，还会背上更多外债。及时关掉亏损业务，不是认输，而是为了保住剩下的筹码，重新寻找适合当下的赛道。 2、迅速变现，主动处置比法拍强百倍 现在最不该做的就是拖延。王姐三套房子如果被法拍，价格通常要比市场价低 30% 以上，而且流程漫长，债务利息还在不断累积。 主动和银行沟通，要么自己挂牌出售，要么配合银行的处置方案，既能最大化拿回房款，又能快速结清债务，避免征信进一步受损。 3、保住根基，优先留一套自住房 王姐和妹妹打拼一辈子，在深圳扎根不易。我们建议她找到靠谱的亲友，通过合理方式把其中一套房子从法拍市场 “救” 回来。没有首付款也不用慌，我们青天智控有专门的垫付渠道，已经帮 300 多位断供业主保住了住房。 创业失败可以重来，但家人的安身之处不能丢，这是东山再起的底气。 很多创业者都和王姐一样，卡在 “舍不得”“不甘心” 里无法自拔。但危机面前，感性要让位于理性，利益最大化、损失最小化才是首要原则。企业没了可以再创，房子没了、家人被拖垮，就真的回不去了。 我们青天智控之所以坚持 “成功后再收费”，就是因为见过太多走投无路的创业者，不想让他们再雪上加霜。但我们能做的只是提供方法和渠道，真正能救自己的，还是果断的决策和及时止损的勇气。 如果你是王姐，会选择硬扛还是止损？身边有类似的创业者吗？欢迎在评论区聊聊，也可以转发给需要的人，或许能帮 TA 少走弯路。 （真实案例，文中人名为化名）
