近90%入住率背后：长沙会展新城用“安居生态”留住逐梦人 “步行到杉杉奥莱只

近90%入住率背后：长沙会展新城用“安居生态”留住逐梦人 “步行到杉杉奥莱只要十分钟，下班逛完超市再回家，住这儿像把‘生活便利键’装在了身边。”在长沙杉杉奥莱工程部工作的王滨，已在会展人才公寓住了一年半。这个距商场直线800米、离地铁2号线光达站仅400米的居所，让他彻底告别了出差租房的奔波焦虑。 作为长沙城发集团会展公司打造的人才安居标杆，会展人才公寓自2024年5月投运至今，638套46-62平方米的精装户型出租率已逼近90%，服务近千名企业人才 。其核心吸引力，藏在“拎包即住”的细节里——品牌家电配齐的房间、含健身房与台球室的共享空间，再加上998元起的亲民租金，让这里成为片区人才的首选。 公寓的高人气，更源于“5分钟生活圈”的成熟落地。紧邻的长沙杉杉奥莱自9月开业以来，一个月内就创下近150万人次客流、1.5亿元销售额的战绩，国庆首日业绩更是飙升至平日的2.5倍，230余个国际国内品牌满足了租户的消费需求。公寓内不仅引入了便利店、餐饮等业态，还联动宜必思、诺富特酒店的星级厨师推出每日特惠套餐，让异乡租客尝到“家的味道”。闲置楼层引入的教育机构，更通过优惠住房实“招生热”与120套公寓出租的双赢，让资源利用效率最大化 。 “有温度的服务才留得住人。”公寓运营方“城发星家”的负责人介绍。这里的“一对一”专属管家能提供从免费咖啡到应急协助的全流程服务，24小时安防巡逻与智能监控织就安全网，而DIY手作、节日派对等社群活动，则让年轻租户快速找到归属感 。智能运营系统整合了缴费、报修等功能，快递柜与智能零售柜遍布公共区域，细节处的贴心让不少租户萌生了扎根的念头。 从“安居”到“安家”，政策红利正在持续加码。2025年推出的“会展人才安居计划”明确，大专及以上学历人才购买片区住宅可享最高5万元补贴，首付最低仅14万起，配合一街之隔的雅礼中学光达校区开学利好，让“扎根会展新城”有了更实在的支撑。而即将启用的公寓配套公交站场，更将进一步打通出行“最后一公里” 。 “住了三个月就不想走了，这里比想象中更有归属感。”来自外地的企业员工蔡先生的话，道出了许多租户的心声。当人才公寓的“小家温暖”，遇上杉杉奥莱的商业活力、雅礼校区的教育保障，长沙国际会展新城正在用完整的“安居生态”，让更多追梦人真正停下脚步、扎下根来。